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趁时代发展之机 达梦想成功之岸
华中科技大学科技园
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光谷中轴线 / 千亿级产业大道 / 光谷发展的源动能 /
国家级大学科技园成熟资源
W E L C O M E T O J O I N U S
立即入驻
光谷“智能+”产业聚能中心
华中科技大学科技园 · 现代服务业示范基地
现代服务业示范基地是东湖新技术开发区 “双创”重点项目，主要引进现代服务业，包括但不限于互联网+ 、人工智能 、智能制造 、人工智能大数据、物联网、金融、信息服务、工业设计等, 致力于打造关山大道"千亿级产业大道" 上的智能化、创新型、绿 色生态、低碳研发办公项目的标杆。
项目总占地面积（平方米）
规划总建筑面积（平方米）
绿地率
建筑密度
协光同行，与谷共荣
优享光谷发展势能
中国光谷是东湖国家自主创新示范区，是中国（湖北）自由贸易 试验区武汉片区，是第二个国家自主创新示范区，中国三大智力 密集区之一。
形成以光电子信息、生命健康、节能环保、高端装备制造、高技 术服务等五大千亿级产业为主导，集成电路和新型显示、数字经 济两大新兴领域蓬勃发展的“5+2”产业体系
500强企业/家
93
外资及港澳台
企业/家
800
独角兽企业/家
5
互联网+企业第
二总部/家
24
高新技术企业
/家
1848
华中科技大学科技园现代服务业示范基地雄踞光谷腹地核心，
优享光谷发展势能
【数据截止：2019年9月】
背靠华中大智力大脑
现代服务业示范基地源起于华中科技大学， 依托于学校强大的科 研和人才力量， 园区拥有高科技研发助力优势拥有高智人才库优 势。
华中科技大学拥有30余家国家级科研机构，60余家部省级科研机构，是光谷的科研核心力量，为企业提供技术支撑。 每年本科及研究生毕业生超过15000人，是强大的科技精英力量， 为企业解决人才需求。
【数据截止：2019年9月】
依
托
华
中
科
技
大
学
尊享园区创新生态
知名园区品牌优势，产业创新引擎
国家级A类大学科技园
国家双创示范基地
国家级众创空间
国家小型微型企业创业创新示范基地
中国高校孵化器10强
中国大学科技园联盟常务理事长/秘书长单位
创新名企聚集地，企业发展好向导
园区入驻企业超330家
引进和服务上市及挂牌企业20家
高新技术企业77家
瞪羚企业32家
【数据截止：2019年9月】
创新磁场，加速成长
绿意生态
智慧舒适
定制空间
时尚便捷
绿意生态
与大师，空间对话
中外知名团队强强联合，共筑精彩杰作
荷兰顶尖设计公司倾心打造
武汉华中科大建筑规划设计院参与规划
设计科技创新与绿色生态完美融合
与绿意，比邻而栖
园区建筑密度仅29%，绿地率高达40.03%
花木扶疏的生态园林
开阔无迹的林荫大道
青藤蔓绕的垂直绿化
智慧舒适
与舒适，亲密相拥与智慧，朝夕比肩
中央空调
新风系统
楼宇电梯
光纤网络
玻璃幕墙
停车系统
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智能通信系统
综合安防系统
门禁管理系统
信息服务系统
绿色节能管理系统
智能统一平台
定制空间
与企业，随性相依
270—1700平方米灵活定制空间，企业可以整层、整栋购买， 也可个性化需求定制。
整层购买
整层面积最高达1700平方米，可充分满足大中型企业总部办 公、分公司设立等需要。
个性化定制
可根据企业需要，配比不同空间面积，270平方米、450平方 米、850平方米等分户
面积可单独购买，亦可多户连通，完全自由定制。
时尚便捷
多元化商业服务一站式网罗光谷繁华生活
入驻星巴克咖啡、肯德基、麦当劳、汉派特色美食、品牌西餐厅等
纷享光谷步行街、光谷天地、K11、保利广场、新世界百货等商 业中心
多维立体交通，交通路网四通八达
轨道交通 光谷有轨电车L2直达园区
公交线路 732路/755路/903路/912路/405路/751路/785路/789路等
环线衔接 紧邻三环线和京珠高速出入口，交通路网四通八达
入驻流程
引进企业
高新技术企业与研发机构、现代服务业与服务机构
互联网+
人工智能
智能制造
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物联网
金融
信息服务
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工业设计
金融
更多类型
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园区地址：